Successione ereditaria e regime tavolare
In Friuli - Venezia Giulia (nelle province di Trieste e Gorizia, nonché nei comuni di Cervignano e Pontebba in provincia di Udine), in Trentino - Alto Adige (nelle province di Trento e Bolzano), nonché a Cortina d’Ampezzo, a Pieve di Livinallongo, Colle Santa Lucia (in provincia di Belluno) ed a Valvestino (in provincia di Brescia), tutti i dati relativi agli immobili sono gestiti dai cosiddetti “Uffici Tavolari”.
In caso di successione, nel cui asse siano ricompresi uno o più unità immobiliari site in Province e/o Comuni che sono soggette al regime tavolare, non è sufficiente presentare la Dichiarazione di successione all’Agenzia delle Entrate, perché risulti trascritto il passaggio di proprietà dal del cuius all’erede o agli eredi e/o al legatario
La Legge Tavolare (R.D. 499/1929, art. 13), dispone che, infatti, ciascun erede (anche congiuntamente) e/o legatario debba obbligatoriamente richiedere al Tribunale competente l’emanazione di un certificato, dal quale risulti la qualità di erede e la quota d'eredità, oppure il bene destinato all'erede, in caso di disposizione testamentaria, denominato “Certificato d'Eredità “.
Tale documento costituisce l’unico titolo valido per iscrivere i diritti mortis causa nel libro maestro.
Se la successione si è aperta in un territorio diverso da quelli sopra indicati, il Tribunale competente ad emettere il Certificato di Eredità è quello del luogo, dove si trova la maggior parte dei beni immobili del defunto soggetti al regime tavolare.
Una volta emesso, il Certificato di Eredità deve essere trasmesso – sempre a cura dell’erede o legatario – all’Ufficio Tavolare competente, chiedendo – ove necessario – anche l’intavolazione della cancellazione del diritto di usufrutto/abitazione iscritto a favore del de cuius ed eventualmente estinto.
Ovviamente gli effetti dell’iscrizione sul libro mastro retroagiscono al momento di presentazione della domanda tavolare.
Si tratta, pertanto, di un procedimento di volontaria giurisdizione snello nel suo svolgimento ma obbligatorio nelle zone soggette al sistema tavolare e che richiede l’assistenza, altrettanto, obbligatoria di Avvocati o Notai.
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